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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue Duquesne › n° 13

13 Avenue Duquesne, Paris 7e

Vendu 1 295 465 € (15 608 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500716 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1314 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Duquesne13 486 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %École Militaire12 500 €/m² 2 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 7e13 202 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 2 169 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 15 608 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 995 € À 15 608 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 295 465 €15 608 €/m² 15 608 €
31/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 273 500 €13 995 €/m² 13 995 €
18/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 700 000 €14 912 €/m² 14 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 833 € 28 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DUQUESNE 29 m² 279 995 € 9 655 €
15 AV DUQUESNE 29 m² 420 007 € 14 483 €
15 AV DUQUESNE 30 m² 204 990 € 6 833 €
15 AV DUQUESNE 38 m² 540 018 € 14 211 €
15 AV DUQUESNE 28 m² 429 996 € 15 357 €
17 AV DUQUESNE 110 m² 1 849 980 € 16 818 €
17 AV DUQUESNE 107 m² 1 265 382 € 11 826 €
17 AV DUQUESNE 110 m² 1 550 010 € 14 091 €
7 AV DUQUESNE 120 m² 1 760 040 € 14 667 €
7 AV DUQUESNE 25 m² 330 000 € 13 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 833 € à 28 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Duquesne
Fourchette courante10 988 – 14 169 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Duquesne ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+28 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 773 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Duquesne127 ventes depuis 2014 · 13 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 315 ventes · 12 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Duquesne à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Duquesne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 83 m² à 1 295 465 €, soit 15 608 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Duquesne ?

Oui : 15 608 €/m² contre 13 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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