33 Avenue de Segur, Paris 7e
Vendu 431 600 € (14 883 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500713 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Avenue de Segur, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 571 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue de Segur13 167 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 7e12 714 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 166 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BM0018CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 14 883 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue
Avenue de Segur, numéro par numéro
29 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19+24 %16 345 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2021n° 21 B−23 %10 188 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2025n° 25−2 %12 947 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2024n° 29+29 %17 018 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023n° 31−7 %12 311 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022
n° 33VOUS ÊTES ICI8 571 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 35−6 %12 429 €/m²Appt 220 m² · 4 ventes · 2025n° 43+4 %13 669 €/m²Appt 158 m² · 2 ventes · 2026n° 45−8 %12 118 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2026n° 49−15 %11 242 €/m²Appt 100 m² · 18 ventes · 2026n° 51−6 %12 429 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2026n° 51 A−14 %11 282 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 51 B−5 %12 476 €/m²Appt 114 m² · 11 ventes · 2025AVENUE DE SEGURMÉDIANE DE LA RUE 13 167 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 29 adresses vendues Avenue de Segur →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 244 €
18 095 €
▲ VENTE 2022 ICI · 14 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 244 € à 18 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Ségur
Fourchette courante10 697 – 15 368 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Ségur ↗École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir École Militaire ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUEAvenue de Segur185 ventes depuis 2014 · 13 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Avenue de Segur à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 166 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Avenue de Segur a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 29 m² à 431 600 €, soit 14 883 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Segur ?
Oui : 14 883 €/m² contre 13 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI