France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Picot › n° 16

16 Rue Picot, Paris 16e

Vendu 821 750 € (12 642 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501613 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 452 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Picot11 174 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e11 669 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ES0032 + ES0047 + FD0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX9

LOGEMENTS75

Dernière vente : 12 642 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Picot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 780 € À 16 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 821 750 €12 642 €/m² 12 642 €

19/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 745 715 €11 299 €/m² 11 299 €

11/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 930 000 €9 300 €/m² 9 300 €

30/11/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 443 000 €11 452 €/m² 11 452 €

14/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 680 000 €10 968 €/m² 10 968 €

28/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 696 000 €10 708 €/m² 10 708 €

30/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 448 100 €16 004 €/m² 16 004 €

12/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 547 750 €15 793 €/m² 15 793 €

08/11/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 350 000 €14 000 €/m² 14 000 €

11/05/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 163 000 €10 867 €/m² 10 867 €

01/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 390 000 €13 448 €/m² 13 448 €

29/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 775 000 €12 302 €/m² 12 302 €

23/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 794 000 €9 452 €/m² 9 452 €

13/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 050 000 €11 053 €/m² 11 053 €

22/01/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 150 000 €12 500 €/m² 12 500 €

26/11/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 780 000 €12 581 €/m² 12 581 €

17/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 095 000 €13 688 €/m² 13 688 €

08/03/2018 n° 16 · Appartement 08/03/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 305 300 €10 041 €/m² 10 041 €

20/12/2017 n° 16 · Appartement 20/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

30/11/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/11/2017 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 2 300 000 €14 650 €/m² 14 650 €

18/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 055 000 €13 882 €/m² 13 882 €

29/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 692 200 €10 987 €/m² 10 987 €

02/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 641 000 €13 024 €/m² 13 024 €

17/05/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/05/2017 · APPT · 320 M² Appartement 320 m² 3 567 000 €11 147 €/m² 11 147 €

16/03/2017 n° 16 · Appartement 16/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 005 000 €9 663 €/m² 9 663 €

02/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 677 712 €10 757 €/m² 10 757 €

02/10/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 325 000 €16 607 €/m² 16 607 €

30/09/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/09/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 700 000 €12 879 €/m² 12 879 €

22/07/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/07/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 800 000 €11 465 €/m² 11 465 €

24/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 590 000 €9 077 €/m² 9 077 €

30/06/2014 n° 16 · Appartement 30/06/2014 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 2 500 000 €12 376 €/m² 12 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Picot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE PICOTMÉDIANE DE LA RUE 11 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %10 521 €/m²Appt 217 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−1 %11 048 €/m²Appt 101 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−9 %10 196 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI11 452 €/m²32 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 111 € 23 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV FOCH 40 m² 670 000 € 16 750 €

51 AV FOCH 9 m² 131 004 € 14 556 €

51 AV FOCH 48 m² 510 000 € 10 625 €

51 AV FOCH 55 m² 743 930 € 13 526 €

51 AV FOCH 38 m² 680 010 € 17 895 €

51 AV FOCH 71 m² 1 149 987 € 16 197 €

51 AV FOCH 71 m² 1 108 523 € 15 613 €

51 AV FOCH 35 m² 413 455 € 11 813 €

51 AV FOCH 38 m² 449 996 € 11 842 €

51 AV FOCH 45 m² 229 995 € 5 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 111 € à 23 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Picot

Fourchette courante9 819 – 12 759 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Picot ↗

Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 822 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 947 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Picot67 ventes depuis 2014 · 11 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Picot à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Picot a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 65 m² à 821 750 €, soit 12 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Picot ?

Oui : 12 642 €/m² contre 11 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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