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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Picot › n° 6

6 Rue Picot, Paris 16e

Vendu 1 391 950 € (13 782 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 7501623 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 035 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Picot11 174 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e11 688 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 712 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 782 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Picot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 455 € À 15 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 391 950 €13 782 €/m² 13 782 €
23/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 250 000 €12 255 €/m² 12 255 €
09/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 136 350 €15 783 €/m² 15 783 €
15/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 128 300 €11 062 €/m² 11 062 €
26/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 794 500 €11 035 €/m² 11 035 €
09/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 872 600 €9 696 €/m² 9 696 €
10/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €
24/04/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 850 000 €8 416 €/m² 8 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Picot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
RUE PICOTMÉDIANE DE LA RUE 11 174 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %10 521 €/m²Appt 217 m² · 7 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI11 035 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 8−9 %10 196 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026n° 16+3 %11 459 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 371 € 23 806 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PICOT 217 m² 2 896 082 € 13 346 €
4 RUE PICOT 217 m² 2 283 057 € 10 521 €
4 RUE PICOT 120 m² 1 101 960 € 9 183 €
8 RUE PICOT 256 m² 1 630 976 € 6 371 €
8 RUE PICOT 20 m² 197 000 € 9 850 €
8 RUE PICOT 262 m² 2 779 034 € 10 607 €
8 RUE PICOT 14 m² 158 004 € 11 286 €
8 RUE PICOT 260 m² 2 750 020 € 10 577 €
8 RUE PICOT 206 m² 1 926 100 € 9 350 €
8 RUE PICOT 26 m² 420 004 € 16 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 371 € à 23 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Picot
Fourchette courante9 819 – 12 759 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
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Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,39 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 025 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Picot67 ventes depuis 2014 · 11 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Picot à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Picot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 101 m² à 1 391 950 €, soit 13 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Picot ?

Oui : 13 782 €/m² contre 11 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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