CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 22

22 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 340 000 € (12 143 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2211 917 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e11 976 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 758 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FE0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 12 143 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 500 € À 15 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €
20/03/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €
30/11/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 349 900 €15 213 €/m² 15 213 €
13/10/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €
30/01/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 680 000 €10 303 €/m² 10 303 €
21/07/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 362 000 €12 929 €/m² 12 929 €
12/07/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 145 000 €11 154 €/m² 11 154 €
15/03/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 179 690 €12 835 €/m² 12 835 €
16/12/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €
22/10/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 173 925 €10 870 €/m² 10 870 €
21/09/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 387 170 €12 099 €/m² 12 099 €
26/08/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 400 €10 723 €/m² 10 723 €
22/02/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 164 000 €10 250 €/m² 10 250 €
21/01/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 346 821 €11 188 €/m² 11 188 €
30/11/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 317 308 €10 942 €/m² 10 942 €
12/09/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 168 000 €12 923 €/m² 12 923 €
12/01/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 274 100 €11 917 €/m² 11 917 €
07/12/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 380 000 €13 103 €/m² 13 103 €
22/12/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 380 000 €13 571 €/m² 13 571 €
02/09/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/02/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 212 000 €9 217 €/m² 9 217 €
10/09/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 271 600 €9 053 €/m² 9 053 €
28/08/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €
25/07/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 360 000 €12 857 €/m² 12 857 €
18/07/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 272 000 €8 500 €/m² 8 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 636 € 21 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COPERNIC 100 m² 2 153 200 € 21 532 €
20 RUE COPERNIC 50 m² 566 050 € 11 321 €
23 RUE COPERNIC 70 m² 850 010 € 12 143 €
23 RUE COPERNIC 76 m² 830 832 € 10 932 €
23 RUE COPERNIC 46 m² 622 150 € 13 525 €
68 RUE LAURISTON 83 m² 1 099 999 € 13 253 €
68 RUE LAURISTON 22 m² 189 992 € 8 636 €
68 RUE LAURISTON 57 m² 662 682 € 11 626 €
68 RUE LAURISTON 83 m² 919 972 € 11 084 €
28 RUE COPERNIC 122 m² 1 530 002 € 12 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 636 € à 21 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 28 m² à 340 000 €, soit 12 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 12 143 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien