France › Paris 6e › Monnaie › Rue Serpente › n° 36

36 Rue Serpente, Paris 6e

Vendu 300 000 € (12 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500614 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3612 431 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Serpente13 873 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 6e14 083 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 727 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 000 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 000 € À 17 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

14/10/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 494 000 €17 576 €/m² 17 576 €

07/10/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 721 000 €12 431 €/m² 12 431 €

19/06/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 338 000 €13 000 €/m² 13 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Serpente, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−1 %13 696 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+5 %14 557 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 13 873 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+27 %17 576 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2024 n° 34−26 %10 211 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI12 431 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 310 € 20 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE SERPENTE 15 m² 169 995 € 11 333 €

34 RUE SERPENTE 16 m² 333 584 € 20 849 €

34 RUE SERPENTE 29 m² 269 990 € 9 310 €

34 RUE SERPENTE 21 m² 279 993 € 13 333 €

12 RUE DE L EPERON 141 m² 2 706 354 € 19 194 €

12 RUE DE L EPERON 54 m² 800 010 € 14 815 €

12 RUE DE L EPERON 32 m² 500 000 € 15 625 €

12 RUE DE L EPERON 141 m² 2 456 079 € 17 419 €

12 RUE DE L EPERON 12 m² 132 000 € 11 000 €

12 RUE DE L EPERON 26 m² 342 576 € 13 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 310 € à 20 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serpente

Fourchette courante11 962 – 16 634 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Serpente ↗

Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+37 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

851 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Serpente31 ventes depuis 2014 · 13 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Serpente à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 25 m² à 300 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 12 000 €/m² contre 13 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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