France › Paris 6e › Monnaie › Rue Serpente › n° 34

34 Rue Serpente, Paris 6e

Vendu 270 000 € (9 310 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7500633 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 349 310 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Serpente13 873 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 6e14 054 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 757 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 9 310 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 778 € À 20 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

24/07/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 280 000 €13 333 €/m² 13 333 €

23/01/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

31/03/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 333 585 €20 849 €/m² 20 849 €

04/08/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 271 000 €16 938 €/m² 16 938 €

17/12/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 308 750 €18 162 €/m² 18 162 €

10/04/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/10/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

14/09/2017 n° 34 · Appartement 14/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

09/11/2016 n° 34 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

21/09/2016 n° 34 · Appartement 21/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/05/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 324 550 €9 273 €/m² 9 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Serpente, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−1 %13 696 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026 n° 21+5 %14 557 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 13 873 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+27 %17 576 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2024

n° 34VOUS ÊTES ICI9 310 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 36−10 %12 431 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 277 € 21 304 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE SERPENTE 25 m² 300 000 € 12 000 €

7 RUE DE L EPERON 30 m² 620 010 € 20 667 €

7 RUE DE L EPERON 35 m² 439 985 € 12 571 €

36 RUE SERPENTE 85 m² 1 493 960 € 17 576 €

9 RUE DE L EPERON 49 m² 779 982 € 15 918 €

7 RUE DE L EPERON 30 m² 420 000 € 14 000 €

36 RUE SERPENTE 58 m² 720 998 € 12 431 €

9 RUE DE L EPERON 42 m² 667 002 € 15 881 €

11 RUE SUGER 36 m² 450 000 € 12 500 €

11 RUE SUGER 36 m² 399 996 € 11 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 277 € à 21 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serpente

Fourchette courante11 962 – 16 634 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Serpente ↗

Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Monnaie ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+37 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Serpente31 ventes depuis 2014 · 13 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Serpente à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 29 m² à 270 000 €, soit 9 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 9 310 €/m² contre 13 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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