France › Paris 6e › Monnaie › Rue Serpente › n° 13

13 Rue Serpente, Paris 6e

Vendu 612 500 € (13 315 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750060 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 315 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Serpente13 333 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Monnaie13 286 €/m² 1 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 6e13 541 €/m² 9 602 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AF0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 13 315 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 158 € À 19 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 612 500 €13 315 €/m² 13 315 €

30/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 460 000 €19 167 €/m² 19 167 €

11/06/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 375 000 €15 625 €/m² 15 625 €

10/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 630 000 €13 696 €/m² 13 696 €

07/03/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 155 000 €12 158 €/m² 12 158 €

09/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 585 000 €12 717 €/m² 12 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Serpente, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI13 315 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 21+9 %14 557 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 13 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+32 %17 576 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2024 n° 34−23 %10 211 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 36−7 %12 431 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 027 € 26 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 315 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 BD SAINT GERMAIN 50 m² 676 000 € 13 520 €

104 BD SAINT GERMAIN 258 m² 6 768 114 € 26 233 €

104 BD SAINT GERMAIN 40 m² 600 000 € 15 000 €

106 BD SAINT GERMAIN 70 m² 1 000 020 € 14 286 €

106 BD SAINT GERMAIN 93 m² 933 999 € 10 043 €

106 BD SAINT GERMAIN 45 m² 970 020 € 21 556 €

7 RUE HAUTEFEUILLE 54 m² 723 978 € 13 407 €

18 BD SAINT MICHEL 13 m² 191 997 € 14 769 €

18 BD SAINT MICHEL 112 m² 1 750 000 € 15 625 €

14 RUE SERPENTE 133 m² 2 814 280 € 21 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 027 € à 26 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Serpente

Fourchette courante11 910 – 16 586 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Serpente ↗

Monnaie

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Monnaie ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+31 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 613 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 566 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Serpente30 ventes depuis 2014 · 13 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 800 ventes · 13 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e9 602 ventes · 13 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Serpente à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 46 m² à 612 500 €, soit 13 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Oui : 13 315 €/m² contre 13 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Serpente