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France › Paris 6e › Odéon › Rue Saint Sulpice › n° 9

9 Rue Saint Sulpice, Paris 6e

Vendu 370 000 € (14 800 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Saint Sulpice, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 913 607 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Sulpice14 318 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 6e14 456 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 3 006 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 14 800 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 375 € À 22 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 370 000 €14 800 €/m² 14 800 €
30/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 415 000 €14 821 €/m² 14 821 €
21/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 250 000 €22 321 €/m² 22 321 €
07/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 762 000 €13 607 €/m² 13 607 €
14/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €
17/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €
23/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 537 € 23 722 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT SULPICE 10 m² 171 000 € 17 100 €
8 RUE DE CONDE 12 m² 159 996 € 13 333 €
3 RUE SAINT SULPICE 14 m² 189 994 € 13 571 €
3 RUE SAINT SULPICE 14 m² 193 998 € 13 857 €
3 RUE SAINT SULPICE 10 m² 180 000 € 18 000 €
11 RUE SAINT SULPICE 18 m² 239 994 € 13 333 €
6 RUE SAINT SULPICE 42 m² 644 238 € 15 339 €
13 RUE DES QUATRE VENTS 41 m² 528 900 € 12 900 €
13 RUE DES QUATRE VENTS 73 m² 974 477 € 13 349 €
13 RUE DES QUATRE VENTS 62 m² 1 440 012 € 23 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 537 € à 23 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Sulpice
Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+41 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Saint Sulpice105 ventes depuis 2014 · 14 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 25 m² à 370 000 €, soit 14 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Sulpice ?

Oui : 14 800 €/m² contre 14 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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