France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Peguy › n° 7

7 Rue Peguy, Paris 6e

Vendu 1 532 000 € (10 789 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7500612 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 789 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Peguy12 200 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 6e12 536 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 589 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX9

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 789 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 883 € À 16 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/11/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 532 000 €10 789 €/m² 10 789 €

07/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €

30/03/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 2 190 000 €16 343 €/m² 16 343 €

13/10/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/10/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 800 000 €10 778 €/m² 10 778 €

21/07/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/07/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 044 250 €13 361 €/m² 13 361 €

27/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/04/2016 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 770 000 €10 351 €/m² 10 351 €

05/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 946 000 €7 883 €/m² 7 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Peguy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %12 609 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2024 n° 5−51 %6 000 €/m²Appt 16 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI10 789 €/m²7 ventes · dernière 2023

RUE PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 12 200 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 000 € 23 661 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PEGUY 16 m² 96 000 € 6 000 €

3 RUE PEGUY 15 m² 183 000 € 12 200 €

3 RUE PEGUY 9 m² 78 498 € 8 722 €

3 RUE PEGUY 23 m² 290 007 € 12 609 €

3 RUE PEGUY 167 m² 2 680 016 € 16 048 €

3 RUE PEGUY 166 m² 2 247 972 € 13 542 €

52 RUE VAVIN 72 m² 789 624 € 10 967 €

48 RUE VAVIN 38 m² 507 224 € 13 348 €

48 RUE VAVIN 94 m² 1 523 834 € 16 211 €

11 RUE STANISLAS 224 m² 5 300 064 € 23 661 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 23 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Péguy

Fourchette courante9 284 – 12 639 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2024

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+22 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,53 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 834 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Peguy17 ventes depuis 2014 · 12 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Peguy à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Peguy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 142 m² à 1 532 000 €, soit 10 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peguy ?

Non : 10 789 €/m² contre 12 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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