France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Peguy › n° 3

3 Rue Peguy, Paris 6e

Vendu 290 000 € (12 609 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 609 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Peguy12 200 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 6e12 574 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 687 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0124 + AT0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 12 609 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 722 € À 18 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 290 000 €12 609 €/m² 12 609 €

27/03/2024 n° 3 · Appartement · 6 p. 27/03/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 680 000 €16 048 €/m² 16 048 €

22/12/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 22/12/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 2 248 000 €13 542 €/m² 13 542 €

25/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/09/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 78 500 €8 722 €/m² 8 722 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 183 000 €12 200 €/m² 12 200 €

16/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 3 029 842 €18 363 €/m² 18 363 €

06/12/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/12/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 540 000 €14 941 €/m² 14 941 €

20/05/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/05/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 975 000 €11 970 €/m² 11 970 €

07/03/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/03/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 525 000 €9 187 €/m² 9 187 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Peguy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI12 609 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 5−51 %6 000 €/m²Appt 16 m² · vendu 2024 n° 7−12 %10 789 €/m²Appt 142 m² · 7 ventes · 2023

RUE PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 12 200 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 094 € 23 661 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PEGUY 16 m² 96 000 € 6 000 €

11 RUE STANISLAS 224 m² 5 300 064 € 23 661 €

11 RUE STANISLAS 28 m² 299 992 € 10 714 €

7 RUE PEGUY 142 m² 1 532 038 € 10 789 €

9 RUE STANISLAS 135 m² 2 565 000 € 19 000 €

9 RUE STANISLAS 118 m² 1 630 052 € 13 814 €

9 RUE STANISLAS 60 m² 931 980 € 15 533 €

9 RUE STANISLAS 52 m² 264 888 € 5 094 €

9 RUE STANISLAS 131 m² 2 524 239 € 19 269 €

9 RUE STANISLAS 34 m² 390 014 € 11 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 094 € à 23 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Péguy

Fourchette courante9 284 – 12 639 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2024

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+23 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Peguy17 ventes depuis 2014 · 12 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Peguy à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Peguy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 23 m² à 290 000 €, soit 12 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peguy ?

Oui : 12 609 €/m² contre 12 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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