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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Mayet › n° 9

9 Rue Mayet, Paris 6e

Vendu 135 000 € (9 643 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 7500628 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 526 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Mayet13 400 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 6e12 494 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 2 911 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 9 643 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mayet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 13 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €
17/12/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 97 000 €6 929 €/m² 6 929 €
10/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €
16/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €
31/07/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 500 €10 735 €/m² 10 735 €
28/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 355 000 €13 654 €/m² 13 654 €
07/04/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €
27/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 495 000 €13 026 €/m² 13 026 €
04/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
12/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 415 000 €11 528 €/m² 11 528 €
03/03/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 27 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 265 € 19 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MAYET 36 m² 424 008 € 11 778 €
7 RUE MAYET 33 m² 422 004 € 12 788 €
11 RUE MAYET 33 m² 520 014 € 15 758 €
11 RUE MAYET 70 m² 989 030 € 14 129 €
11 RUE MAYET 33 m² 419 991 € 12 727 €
5 RUE MAYET 43 m² 620 017 € 14 419 €
129 RUE DE SEVRES 40 m² 580 000 € 14 500 €
129 RUE DE SEVRES 54 m² 807 678 € 14 957 €
129 RUE DE SEVRES 24 m² 213 504 € 8 896 €
129 RUE DE SEVRES 130 m² 1 407 770 € 10 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 265 € à 19 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mayet
Fourchette courante10 839 – 14 630 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mayet ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mayet142 ventes depuis 2014 · 13 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mayet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mayet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 14 m² à 135 000 €, soit 9 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayet ?

Non : 9 643 €/m² contre 13 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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