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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Mayet › n° 8

8 Rue Mayet, Paris 6e

Vendu 430 000 € (11 316 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500616 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 316 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Mayet13 400 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 6e12 508 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 2 942 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 11 316 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Mayet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 13 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €
30/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
23/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 585 000 €12 447 €/m² 12 447 €
05/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €
28/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 435 000 €13 594 €/m² 13 594 €
29/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 265 € 19 903 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MAYET 33 m² 422 004 € 12 788 €
7 RUE MAYET 36 m² 424 008 € 11 778 €
6 RUE MAYET 80 m² 840 000 € 10 500 €
6 RUE MAYET 27 m² 365 013 € 13 519 €
6 RUE MAYET 35 m² 378 000 € 10 800 €
6 RUE MAYET 18 m² 205 002 € 11 389 €
6 RUE MAYET 80 m² 1 260 000 € 15 750 €
5 RUE MAYET 43 m² 620 017 € 14 419 €
10 RUE MAYET 49 m² 549 976 € 11 224 €
10 RUE MAYET 97 m² 1 339 958 € 13 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 265 € à 19 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mayet
Fourchette courante10 839 – 14 630 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 294 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Mayet142 ventes depuis 2014 · 13 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Mayet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Mayet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 38 m² à 430 000 €, soit 11 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayet ?

Non : 11 316 €/m² contre 13 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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