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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Mayet › n° 6

6 Rue Mayet, Paris 6e

Vendu 840 000 € (10 500 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 7500622 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 389 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Mayet13 400 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 6e12 560 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 2 905 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mayet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 185 € À 15 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 840 000 €10 500 €/m² 10 500 €
17/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 378 000 €10 800 €/m² 10 800 €
23/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 260 000 €15 750 €/m² 15 750 €
27/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 365 000 €13 519 €/m² 13 519 €
26/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €
17/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
13/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 060 000 €13 086 €/m² 13 086 €
04/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 960 000 €11 852 €/m² 11 852 €
06/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 265 € 23 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MAYET 43 m² 620 017 € 14 419 €
4 RUE MAYET 16 m² 380 000 € 23 750 €
7 RUE MAYET 33 m² 422 004 € 12 788 €
7 RUE MAYET 36 m² 424 008 € 11 778 €
133 RUE DE SEVRES 65 m² 650 000 € 10 000 €
133 RUE DE SEVRES 50 m² 874 950 € 17 499 €
133 RUE DE SEVRES 91 m² 750 022 € 8 242 €
129 RUE DE SEVRES 70 m² 914 270 € 13 061 €
129 RUE DE SEVRES 30 m² 459 990 € 15 333 €
129 RUE DE SEVRES 54 m² 807 678 € 14 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 265 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mayet
Fourchette courante10 839 – 14 630 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mayet ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 840 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 723 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mayet142 ventes depuis 2014 · 13 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mayet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mayet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 80 m² à 840 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayet ?

Non : 10 500 €/m² contre 13 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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