France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Mayet › n° 12

12 Rue Mayet, Paris 6e

Vendu 1 472 500 € (14 874 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500611 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Mayet, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1214 706 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Mayet13 400 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 6e12 455 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 2 945 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS46

Dernière vente : 14 874 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Mayet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 947 € À 18 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 12 · Appartement · 6 p. 06/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 472 500 €14 874 €/m² 14 874 €

20/02/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 846 500 €12 449 €/m² 12 449 €

06/02/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 216 560 €15 469 €/m² 15 469 €

14/03/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 680 000 €8 947 €/m² 8 947 €

28/02/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 791 100 €15 213 €/m² 15 213 €

09/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 250 000 €14 706 €/m² 14 706 €

22/09/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 209 000 €14 929 €/m² 14 929 €

24/06/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

07/01/2022 n° 12 · Appartement · 9 p. 07/01/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 2 796 000 €15 620 €/m² 15 620 €

14/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 200 000 €15 789 €/m² 15 789 €

21/10/2020 n° 12 · Appartement 21/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 680 000 €18 889 €/m² 18 889 €

26/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 100 000 €12 941 €/m² 12 941 €

08/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 605 000 €11 204 €/m² 11 204 €

26/07/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 550 000 €12 500 €/m² 12 500 €

13/10/2017 n° 12 · Appartement 13/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 565 700 €15 714 €/m² 15 714 €

31/01/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 217 800 €14 520 €/m² 14 520 €

29/04/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 865 000 €10 176 €/m² 10 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Mayet, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %11 778 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−21 %10 526 €/m²Appt 14 m² · 11 ventes · 2025 n° 11+2 %13 671 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−15 %11 381 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2017 n° 15+15 %15 393 €/m²Appt 145 m² · vendu 2016 n° 17+4 %13 962 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2024

RUE MAYETMÉDIANE DE LA RUE 13 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %11 389 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−13 %11 658 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023 n° 10−8 %12 279 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI14 706 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 16−21 %10 526 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026 n° 16 B+0 %13 377 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−19 %10 909 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Mayet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 929 € 15 758 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MAYET 16 m² 160 000 € 10 000 €

16 RUE MAYET 44 m² 605 000 € 13 750 €

16 RUE MAYET 50 m² 687 100 € 13 742 €

16 RUE MAYET 45 m² 440 010 € 9 778 €

16 RUE MAYET 60 m² 600 000 € 10 000 €

10 RUE MAYET 49 m² 549 976 € 11 224 €

10 RUE MAYET 97 m² 1 339 958 € 13 814 €

10 RUE MAYET 60 m² 799 980 € 13 333 €

9 RUE MAYET 20 m² 165 000 € 8 250 €

9 RUE MAYET 14 m² 97 006 € 6 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 929 € à 15 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mayet

Fourchette courante10 839 – 14 630 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+21 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,47 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 370 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Mayet142 ventes depuis 2014 · 13 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Mayet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Mayet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 99 m² à 1 472 500 €, soit 14 874 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayet ?

Oui : 14 874 €/m² contre 13 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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