France › Paris 6e › Odéon › Rue Crebillon › n° 8

8 Rue Crebillon, Paris 6e

Vendu 1 170 310 € (19 505 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500647 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 484 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Crebillon13 304 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 6e14 166 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 3 082 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 19 505 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 592 € À 19 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 170 310 €19 505 €/m² 19 505 €

11/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €

17/12/2018 n° 8 · Appartement 17/12/2018 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 035 002 €6 592 €/m² 6 592 €

27/04/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 715 100 €17 681 €/m² 17 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Crebillon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %12 251 €/m²Appt 113 m² · 8 ventes · 2026

RUE CREBILLONMÉDIANE DE LA RUE 13 304 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+37 %18 200 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI10 484 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 333 € 35 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 19 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE CREBILLON 30 m² 546 000 € 18 200 €

4 RUE CREBILLON 30 m² 399 990 € 13 333 €

4 RUE CREBILLON 57 m² 1 300 512 € 22 816 €

28 RUE DE CONDE 52 m² 580 008 € 11 154 €

28 RUE DE CONDE 108 m² 1 755 864 € 16 258 €

20 RUE DE L ODEON 127 m² 3 315 589 € 26 107 €

20 RUE DE L ODEON 145 m² 3 931 530 € 27 114 €

20 RUE DE L ODEON 75 m² 2 300 025 € 30 667 €

20 RUE DE L ODEON 59 m² 1 718 434 € 29 126 €

20 RUE DE L ODEON 127 m² 4 099 941 € 32 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 35 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Crébillon

Fourchette courante11 207 – 18 469 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Crébillon ↗

Odéon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Odéon ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+38 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 1,17 M€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 042 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Crebillon17 ventes depuis 2014 · 13 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Crebillon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (19 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 60 m² à 1 170 310 €, soit 19 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Oui : 19 505 €/m² contre 13 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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