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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Saint Jacques › n° 200

200 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 1 480 000 € (14 949 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7500521 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 200 Rue Saint Jacques, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2007 374 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Paris 5e12 565 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 293 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 14 949 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 623 € À 16 832 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 200 · Appartement · 5 p. 16/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 480 000 €14 949 €/m² 14 949 €
15/11/2024 n° 200 · Appartement · 5 p. 15/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 610 000 €15 189 €/m² 15 189 €
17/09/2019 n° 200 · Appartement · 5 p. 17/09/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 700 000 €16 832 €/m² 16 832 €
28/07/2017 n° 200 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 215 000 €12 926 €/m² 12 926 €
16/02/2017 n° 200 · Appartement · 5 p. 16/02/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 730 000 €7 374 €/m² 7 374 €
08/07/2016 n° 200 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 480 000 €2 623 €/m² 2 623 €
03/06/2016 n° 200 · Appartement 03/06/2016 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 520 000 €2 842 €/m² 2 842 €
30/12/2015 n° 200 · Appartement 30/12/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 890 000 €6 593 €/m² 6 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 18 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ROYER-COLLARD 58 m² 1 100 028 € 18 966 €
2 RUE ROYER-COLLARD 58 m² 745 010 € 12 845 €
2 RUE ROYER-COLLARD 23 m² 219 995 € 9 565 €
198 RUE SAINT JACQUES 100 m² 1 622 400 € 16 224 €
5 RUE MALEBRANCHE 14 m² 125 006 € 8 929 €
5 RUE MALEBRANCHE 15 m² 207 810 € 13 854 €
5 RUE MALEBRANCHE 192 m² 3 542 592 € 18 451 €
8 RUE ROYER-COLLARD 43 m² 440 019 € 10 233 €
8 RUE ROYER-COLLARD 35 m² 464 730 € 13 278 €
210 RUE SAINT JACQUES 9 m² 60 003 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 18 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 732 – 14 459 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,48 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 120 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 99 m² à 1 480 000 €, soit 14 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 14 949 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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