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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Saint Jacques › n° 175

175 Rue Saint Jacques, Paris 5e

Vendu 645 000 € (14 022 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500513 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17514 022 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Saint Jacques12 365 €/m² 435 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 5e12 467 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 14 022 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 18 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 645 000 €14 022 €/m² 14 022 €
12/01/2024 n° 175 · Appartement · 5 p. 12/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 216 000 €2 019 €/m² 2 019 €
27/06/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 500 €2 990 €/m² 2 990 €
03/08/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 217 500 €18 125 €/m² 18 125 €
07/02/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 100 000 €14 103 €/m² 14 103 €
21/02/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 118 500 €10 652 €/m² 10 652 €
31/07/2015 n° 175 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 189 000 €15 750 €/m² 15 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 34 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ROYER-COLLARD 58 m² 1 100 028 € 18 966 €
2 RUE ROYER-COLLARD 58 m² 745 010 € 12 845 €
2 RUE ROYER-COLLARD 23 m² 219 995 € 9 565 €
179 RUE SAINT JACQUES 123 m² 1 551 153 € 12 611 €
179 RUE SAINT JACQUES 35 m² 337 995 € 9 657 €
200 RUE SAINT JACQUES 99 m² 1 479 951 € 14 949 €
200 RUE SAINT JACQUES 106 m² 1 610 034 € 15 189 €
210 RUE SAINT JACQUES 9 m² 60 003 € 6 667 €
185 RUE SAINT JACQUES 30 m² 231 990 € 7 733 €
185 RUE SAINT JACQUES 35 m² 350 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 34 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante10 662 – 14 367 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Saint Jacques435 ventes depuis 2014 · 12 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Saint Jacques à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 46 m² à 645 000 €, soit 14 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 14 022 €/m² contre 12 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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