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France › Paris 5e › Sorbonne › Boulevard Saint Germain › n° 68

68 Boulevard Saint Germain, Paris 5e

Vendu 1 300 000 € (15 116 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500514 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Boulevard Saint Germain, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6815 647 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Saint Germain13 283 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 5e12 782 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 749 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 15 116 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 140 € À 17 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 06/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 300 000 €15 116 €/m² 15 116 €
24/10/2023 n° 68 · Appartement · 5 p. 24/10/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 336 000 €3 140 €/m² 3 140 €
11/10/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 285 000 €17 813 €/m² 17 813 €
05/09/2022 n° 68 · Appartement · 5 p. 05/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 312 654 €16 408 €/m² 16 408 €
19/12/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 620 000 €17 714 €/m² 17 714 €
12/07/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 330 000 €15 647 €/m² 15 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 061 € 18 864 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 BD SAINT GERMAIN 32 m² 524 992 € 16 406 €
64 BD SAINT GERMAIN 25 m² 235 000 € 9 400 €
70 BD SAINT GERMAIN 185 m² 2 000 035 € 10 811 €
14 RUE LAGRANGE 87 m² 1 470 039 € 16 897 €
62 BD SAINT GERMAIN 18 m² 219 996 € 12 222 €
62 BD SAINT GERMAIN 140 m² 1 499 960 € 10 714 €
8 RUE DES ANGLAIS 33 m² 200 013 € 6 061 €
8 RUE DES ANGLAIS 17 m² 138 006 € 8 118 €
8 RUE DES ANGLAIS 18 m² 190 008 € 10 556 €
12 RUE LAGRANGE 37 m² 503 570 € 13 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 061 € à 18 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Germain
Fourchette courante11 428 – 14 870 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Sorbonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+25 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 710 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Saint Germain230 ventes depuis 2014 · 13 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Saint Germain à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Saint Germain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 86 m² à 1 300 000 €, soit 15 116 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Germain ?

Oui : 15 116 €/m² contre 13 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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