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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue Quincampoix › n° 13

13 Rue Quincampoix, Paris 4e

Vendu 596 032 € (7 545 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500436 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 406 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Quincampoix11 872 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Merri11 522 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 4e11 972 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 181 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 545 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Quincampoix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 545 € À 15 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 596 032 €7 545 €/m² 7 545 €
16/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €
15/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 292 500 €11 700 €/m² 11 700 €
16/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 901 100 €11 406 €/m² 11 406 €
19/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 290 000 €15 263 €/m² 15 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 21 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE QUINCAMPOIX 257 m² 3 346 911 € 13 023 €
11 RUE DE LA REYNIE 40 m² 515 000 € 12 875 €
10 RUE QUINCAMPOIX 27 m² 329 994 € 12 222 €
10 RUE QUINCAMPOIX 100 m² 1 280 000 € 12 800 €
6 RUE QUINCAMPOIX 30 m² 320 010 € 10 667 €
24 RUE DES LOMBARDS 34 m² 378 012 € 11 118 €
15 RUE DE LA REYNIE 104 m² 1 067 976 € 10 269 €
16 BD DE SEBASTOPOL 67 m² 722 327 € 10 781 €
16 BD DE SEBASTOPOL 59 m² 500 025 € 8 475 €
16 BD DE SEBASTOPOL 87 m² 1 050 003 € 12 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 21 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Quincampoix
Fourchette courante10 188 – 12 653 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Quincampoix ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 596 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 673 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Quincampoix125 ventes depuis 2014 · 11 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Quincampoix à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Quincampoix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 79 m² à 596 032 €, soit 7 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quincampoix ?

Non : 7 545 €/m² contre 11 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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