France › Paris 4e › Arsenal › Rue Mornay › n° 4

4 Rue Mornay, Paris 4e

Vendu 568 097 € (13 212 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500413 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 714 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Mornay11 671 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 4e11 667 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 133 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 13 212 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Mornay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 14 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 568 097 €13 212 €/m² 13 212 €

29/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 000 €9 583 €/m² 9 583 €

18/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 985 000 €14 275 €/m² 14 275 €

21/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

05/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 592 400 €14 105 €/m² 14 105 €

28/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 353 000 €12 607 €/m² 12 607 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €

10/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

12/03/2018 n° 4 · Appartement 12/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 090 000 €11 848 €/m² 11 848 €

12/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Mornay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 T n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T+15 %13 406 €/m²Appt 165 m² · 6 ventes · 2024 n° 5−25 %8 749 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2026

RUE MORNAYMÉDIANE DE LA RUE 11 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 714 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 147 € 36 385 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MORNAY 29 m² 226 809 € 7 821 €

5 RUE MORNAY 100 m² 714 700 € 7 147 €

5 RUE MORNAY 54 m² 710 262 € 13 153 €

5 RUE MORNAY 55 m² 556 985 € 10 127 €

16 BD MORLAND 33 m² 399 993 € 12 121 €

16 BD MORLAND 51 m² 674 985 € 13 235 €

14 B BD MORLAND 54 m² 621 000 € 11 500 €

14 B BD MORLAND 55 m² 658 680 € 11 976 €

14 B BD MORLAND 55 m² 699 985 € 12 727 €

1 T RUE MORNAY 165 m² 6 003 525 € 36 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 147 € à 36 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mornay

Fourchette courante9 687 – 13 103 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Arsenal ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 568 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 455 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Mornay28 ventes depuis 2014 · 11 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Mornay à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Mornay a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 43 m² à 568 097 €, soit 13 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mornay ?

Oui : 13 212 €/m² contre 11 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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