France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue d Ormesson › n° 3

3 Rue d Ormesson, Paris 4e

Vendu 142 044 € (11 837 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 750044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue d Ormesson, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 917 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue d Ormesson11 407 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 4e12 399 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 3 425 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 11 837 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 250 € À 18 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 142 044 €11 837 €/m² 11 837 €

02/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 178 000 €14 833 €/m² 14 833 €

23/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 577 €10 977 €/m² 10 977 €

17/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 551 000 €18 367 €/m² 18 367 €

23/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 295 000 €14 048 €/m² 14 048 €

04/02/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 350 155 €14 006 €/m² 14 006 €

04/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 232 625 €14 539 €/m² 14 539 €

08/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 278 000 €11 120 €/m² 11 120 €

30/08/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 257 000 €14 278 €/m² 14 278 €

26/07/2017 n° 3 · Appartement 26/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

10/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 000 €7 889 €/m² 7 889 €

13/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 155 000 €12 917 €/m² 12 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue d Ormesson, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI12 917 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 5−8 %10 529 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 11+21 %13 837 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2020

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 11 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−25 %8 519 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 828 € 16 975 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 50 m² 420 000 € 8 400 €

2 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 34 m² 428 502 € 12 603 €

2 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 26 m² 333 346 € 12 821 €

2 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 39 m² 505 011 € 12 949 €

2 PL DU MARCHE SAINTE CATHERINE 21 m² 284 991 € 13 571 €

5 RUE D ORMESSON 64 m² 244 992 € 3 828 €

5 RUE D ORMESSON 12 m² 203 700 € 16 975 €

5 RUE D ORMESSON 60 m² 250 020 € 4 167 €

5 RUE D ORMESSON 22 m² 290 004 € 13 182 €

5 RUE D ORMESSON 94 m² 679 996 € 7 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 828 € à 16 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ormesson

Fourchette courante7 927 – 13 670 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Saint-Gervais

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Gervais ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Ormesson28 ventes depuis 2014 · 11 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Ormesson à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 12 m² à 142 044 €, soit 11 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 11 837 €/m² contre 11 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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