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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Aubriot › n° 8

8 Rue Aubriot, Paris 4e

Vendu 1 770 000 € (14 750 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Aubriot, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 814 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Aubriot13 974 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 4e12 493 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS31
Dernière vente : 14 750 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Aubriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 333 € À 22 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 770 000 €14 750 €/m² 14 750 €
31/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 640 000 €20 000 €/m² 20 000 €
13/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 1 050 000 €22 826 €/m² 22 826 €
09/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 735 910 €16 354 €/m² 16 354 €
26/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 675 000 €14 063 €/m² 14 063 €
09/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 630 000 €14 000 €/m² 14 000 €
11/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 241 495 €14 206 €/m² 14 206 €
26/01/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 325 000 €12 500 €/m² 12 500 €
02/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 184 500 €10 853 €/m² 10 853 €
02/05/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 463 430 €12 873 €/m² 12 873 €
20/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €
03/06/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 580 000 €12 083 €/m² 12 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Aubriot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %13 625 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024n° 5−17 %11 636 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2020n° 7−13 %12 162 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023n° 9−7 %12 967 €/m²Appt 21 m² · 20 ventes · 2026
RUE AUBRIOTMÉDIANE DE LA RUE 13 974 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %14 679 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI14 000 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 10−17 %11 588 €/m²Appt 170 m² · vendu 2017n° 14−28 %10 000 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026n° 16−19 %11 322 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 27 275 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE AUBRIOT 48 m² 800 016 € 16 667 €
4 RUE AUBRIOT 129 m² 2 790 012 € 21 628 €
3 RUE AUBRIOT 80 m² 1 175 040 € 14 688 €
14 RUE SAINTE CROIX BRETONNERIE 40 m² 450 000 € 11 250 €
14 RUE STE CROIX BRETONNERIE 39 m² 380 016 € 9 744 €
14 RUE STE CROIX BRETONNERIE 39 m² 530 049 € 13 591 €
14 RUE AUBRIOT 95 m² 1 269 960 € 13 368 €
14 RUE AUBRIOT 20 m² 200 000 € 10 000 €
18 RUE STE CROIX BRETONNERIE 21 m² 411 159 € 19 579 €
9 RUE AUBRIOT 21 m² 289 002 € 13 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 27 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubriot
Fourchette courante11 164 – 15 976 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,77 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 060 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Aubriot56 ventes depuis 2014 · 13 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Aubriot à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Aubriot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 120 m² à 1 770 000 €, soit 14 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubriot ?

Oui : 14 750 €/m² contre 13 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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