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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Aubriot › n° 4

4 Rue Aubriot, Paris 4e

Vendu 800 000 € (16 667 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500419 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Aubriot, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 692 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Aubriot13 974 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Gervais12 123 €/m² 2 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 4e12 523 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 3 980 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 16 667 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Aubriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 396 € À 21 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 800 000 €16 667 €/m² 16 667 €
11/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 2 790 000 €21 628 €/m² 21 628 €
21/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 855 000 €9 396 €/m² 9 396 €
29/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 650 000 €12 692 €/m² 12 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Aubriot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %13 625 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2024n° 5−17 %11 636 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2020n° 7−13 %12 162 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023n° 9−7 %12 967 €/m²Appt 21 m² · 20 ventes · 2026
RUE AUBRIOTMÉDIANE DE LA RUE 13 974 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI12 692 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 8+0 %14 031 €/m²Appt 120 m² · 12 ventes · 2026n° 10−17 %11 588 €/m²Appt 170 m² · vendu 2017n° 14−28 %10 000 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026n° 16−19 %11 322 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 357 € 27 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE STE CROIX BRETONNERIE 21 m² 411 159 € 19 579 €
16 RUE SAINTE CROIX BRETONNERIE 30 m² 476 010 € 15 867 €
14 RUE STE CROIX BRETONNERIE 39 m² 380 016 € 9 744 €
14 RUE SAINTE CROIX BRETONNERIE 40 m² 450 000 € 11 250 €
14 RUE STE CROIX BRETONNERIE 39 m² 530 049 € 13 591 €
3 RUE AUBRIOT 80 m² 1 175 040 € 14 688 €
8 RUE AUBRIOT 46 m² 1 049 996 € 22 826 €
8 RUE AUBRIOT 45 m² 735 930 € 16 354 €
8 RUE AUBRIOT 32 m² 640 000 € 20 000 €
8 RUE AUBRIOT 120 m² 1 770 000 € 14 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 357 € à 27 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubriot
Fourchette courante11 164 – 15 976 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Aubriot56 ventes depuis 2014 · 13 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 086 ventes · 12 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Aubriot à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Aubriot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 48 m² à 800 000 €, soit 16 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubriot ?

Oui : 16 667 €/m² contre 13 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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