France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Perree › n° 18

18 Rue Perree, Paris 3e

Vendu 3 222 000 € (21 059 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7500338 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 239 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Perree15 311 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Enfants Rouges11 552 €/m² 2 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 3e11 368 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 273 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX10

LOGEMENTS16

Dernière vente : 21 059 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Perree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 246 € À 21 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/09/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 3 222 000 €21 059 €/m² 21 059 €

18/09/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/09/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 327 000 €11 246 €/m² 11 246 €

19/06/2014 n° 18 · Appartement 19/06/2014 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 3 260 000 €12 256 €/m² 12 256 €

07/01/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 07/01/2014 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 995 000 €12 239 €/m² 12 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Perree, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %11 778 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2026

RUE PERREEMÉDIANE DE LA RUE 15 311 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+28 %19 572 €/m²Appt 156 m² · 4 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI12 239 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 011 € 19 515 € ▲ VENTE 2022 ICI · 21 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

158 B RUE DU TEMPLE 106 m² 1 626 146 € 15 341 €

158 B RUE DU TEMPLE 106 m² 1 703 102 € 16 067 €

3 RUE PAUL DUBOIS 19 m² 280 003 € 14 737 €

3 RUE PAUL DUBOIS 170 m² 2 000 050 € 11 765 €

3 RUE PAUL DUBOIS 23 m² 296 401 € 12 887 €

3 RUE PAUL DUBOIS 19 m² 57 209 € 3 011 €

3 RUE PAUL DUBOIS 115 m² 1 921 420 € 16 708 €

17 RUE DUPETIT-THOUARS 129 m² 1 510 977 € 11 713 €

177 RUE DU TEMPLE 27 m² 296 190 € 10 970 €

177 RUE DU TEMPLE 40 m² 465 000 € 11 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 19 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Perrée

Fourchette courante11 777 – 18 899 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir Rue Perrée ↗

Enfants Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Enfants Rouges ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 3,22 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 113 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Perree23 ventes depuis 2014 · 15 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 276 ventes · 11 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 11 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Perree à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (21 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Perree a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 153 m² à 3 222 000 €, soit 21 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perree ?

Oui : 21 059 €/m² contre 15 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Perree