France › Paris 3e › Les Archives › Rue du Foin › n° 4

4 Rue du Foin, Paris 3e

Vendu 825 000 € (20 625 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500383 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Foin, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 518 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Foin11 290 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 3e11 793 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 179 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 20 625 €/m² en 2021 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Foin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 957 € À 20 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 825 000 €20 625 €/m² 20 625 €

21/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 220 000 €14 353 €/m² 14 353 €

27/05/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

07/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 894 000 €10 518 €/m² 10 518 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Foin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %11 762 €/m²Appt 21 m² · vendu 2020 n° 3−9 %10 235 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 7 B+8 %12 146 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2016

RUE DU FOINMÉDIANE DE LA RUE 11 290 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 518 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 6+15 %12 958 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2026 n° 8+2 %11 569 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 936 € 23 391 € ▲ VENTE 2021 ICI · 20 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BEARN 90 m² 678 870 € 7 543 €

5 RUE DE BEARN 85 m² 981 580 € 11 548 €

5 RUE DE BEARN 65 m² 810 030 € 12 462 €

5 RUE DE BEARN 28 m² 404 992 € 14 464 €

3 RUE DU FOIN 27 m² 299 997 € 11 111 €

3 RUE DU FOIN 32 m² 221 952 € 6 936 €

3 RUE DU FOIN 27 m² 299 997 € 11 111 €

3 RUE DU FOIN 55 m² 435 930 € 7 926 €

6 RUE DU FOIN 22 m² 334 202 € 15 191 €

6 RUE DU FOIN 24 m² 280 008 € 11 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 936 € à 23 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Foin

Fourchette courante10 717 – 13 320 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Foin ↗

Les Archives

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Les Archives ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+15 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 3e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 825 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

51 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Foin41 ventes depuis 2014 · 11 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Foin à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (20 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Foin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 40 m² à 825 000 €, soit 20 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Foin ?

Oui : 20 625 €/m² contre 11 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue du Foin