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France › Paris 2e › Mail › Rue du Mail › n° 3

3 Rue du Mail, Paris 2e

Vendu 43 810 € (811 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500293 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 304 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Mail12 080 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 2e11 520 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 949 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 811 €/m² en 2022 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 811 € À 16 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 810 €811 €/m² 811 €
09/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 050 000 €14 583 €/m² 14 583 €
22/12/2017 n° 3 · Appartement 22/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 026 400 €12 517 €/m² 12 517 €
11/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 625 000 €8 681 €/m² 8 681 €
21/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 972 000 €12 304 €/m² 12 304 €
07/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €
15/01/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/01/2014 · APPT · 410 M² Appartement 410 m² 6 680 000 €16 293 €/m² 16 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 25 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE NOTRE-DAME DES VICTOIRES 30 m² 450 000 € 15 000 €
6 RUE DU MAIL 34 m² 340 000 € 10 000 €
6 RUE DU MAIL 60 m² 529 980 € 8 833 €
1 RUE DU MAIL 36 m² 294 984 € 8 194 €
1 RUE DU MAIL 80 m² 600 000 € 7 500 €
1 RUE DU MAIL 136 m² 1 399 984 € 10 294 €
3 RUE D ABOUKIR 82 m² 1 206 220 € 14 710 €
3 RUE D ABOUKIR 63 m² 862 029 € 13 683 €
3 RUE D ABOUKIR 104 m² 1 810 016 € 17 404 €
3 RUE D ABOUKIR 149 m² 2 792 111 € 18 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 25 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante9 999 – 13 671 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
47,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
34,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 741 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Mail67 ventes depuis 2014 · 12 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Mail à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, appartement de 54 m² à 43 810 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 811 €/m² contre 12 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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