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France › Paris 2e › Mail › Rue du Mail › n° 25

25 Rue du Mail, Paris 2e

Vendu 635 000 € (17 162 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500242 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2517 162 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue du Mail12 080 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Paris 2e11 318 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 3 424 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 17 162 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 000 € À 20 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 635 000 €17 162 €/m² 17 162 €
30/06/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 2 045 700 €20 457 €/m² 20 457 €
09/02/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 400 000 €14 000 €/m² 14 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 431 € 21 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU MAIL 120 m² 1 950 000 € 16 250 €
19 RUE DU MAIL 20 m² 220 000 € 11 000 €
19 RUE D ABOUKIR 125 m² 2 700 000 € 21 600 €
19 RUE D ABOUKIR 83 m² 1 138 262 € 13 714 €
19 RUE D ABOUKIR 83 m² 1 399 961 € 16 867 €
17 RUE D ABOUKIR 118 m² 1 559 960 € 13 220 €
5 RUE PAUL LELONG 55 m² 463 980 € 8 436 €
5 RUE PAUL LELONG 26 m² 254 644 € 9 794 €
85 RUE MONTMARTRE 28 m² 270 004 € 9 643 €
9 RUE PAUL LELONG 65 m² 704 990 € 10 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 431 € à 21 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante10 024 – 13 687 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Mail
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mail ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 193 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Mail67 ventes depuis 2014 · 12 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Mail à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 37 m² à 635 000 €, soit 17 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 17 162 €/m² contre 12 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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