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France › Paris 20e › Charonne › Rue Planchat › n° 6

6 Rue Planchat, Paris 20e

Vendu 711 300 € (10 616 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7502011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Planchat, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 538 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Planchat9 583 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 20e8 785 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 4 362 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 616 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Planchat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 055 € À 10 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 711 300 €10 616 €/m² 10 616 €
27/01/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 930 600 €8 538 €/m² 8 538 €
05/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 641 950 €9 876 €/m² 9 876 €
05/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 660 000 €6 055 €/m² 6 055 €
05/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 14 292 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES HAIES 36 m² 428 796 € 11 911 €
5 RUE DES HAIES 55 m² 594 990 € 10 818 €
5 RUE DES HAIES 24 m² 343 008 € 14 292 €
54 BD DE CHARONNE 40 m² 446 560 € 11 164 €
56 BD DE CHARONNE 70 m² 828 030 € 11 829 €
54 BD DE CHARONNE 68 m² 742 016 € 10 912 €
56 BD DE CHARONNE 25 m² 175 000 € 7 000 €
56 BD DE CHARONNE 55 m² 565 015 € 10 273 €
54 BD DE CHARONNE 100 m² 1 165 000 € 11 650 €
56 BD DE CHARONNE 139 m² 1 538 035 € 11 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 14 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Planchat
Fourchette courante7 917 – 9 711 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Planchat ↗
Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Charonne ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 711 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 746 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Planchat213 ventes depuis 2014 · 9 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Planchat à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Planchat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 67 m² à 711 300 €, soit 10 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Planchat ?

Oui : 10 616 €/m² contre 9 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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