France › Paris 20e › Charonne › Rue Lippmann › n° 11

11 Rue Lippmann, Paris 20e

Vendu 591 000 € (8 443 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 750205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 542 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lippmann8 045 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 20e8 345 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 128 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ED0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 8 443 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lippmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 912 € À 8 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 591 000 €8 443 €/m² 8 443 €

24/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 478 000 €5 494 €/m² 5 494 €

22/03/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 458 800 €6 462 €/m² 6 462 €

30/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 747 750 €8 595 €/m² 8 595 €

03/05/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 837 600 €7 902 €/m² 7 902 €

28/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

03/09/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 800 000 €7 477 €/m² 7 477 €

01/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 720 639 €8 189 €/m² 8 189 €

09/08/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 700 000 €6 542 €/m² 6 542 €

05/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 533 000 €6 126 €/m² 6 126 €

22/01/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 585 000 €6 648 €/m² 6 648 €

16/11/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

15/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

24/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 447 000 €6 386 €/m² 6 386 €

21/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 000 €5 915 €/m² 5 915 €

01/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €

28/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 432 250 €4 912 €/m² 4 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 863 € 11 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 BD DAVOUT 63 m² 530 019 € 8 413 €

25 BD DAVOUT 22 m² 116 820 € 5 310 €

25 BD DAVOUT 33 m² 372 999 € 11 303 €

25 BD DAVOUT 33 m² 212 256 € 6 432 €

25 BD DAVOUT 73 m² 389 966 € 5 342 €

25 BD DAVOUT 33 m² 200 013 € 6 061 €

25 BD DAVOUT 139 m² 397 957 € 2 863 €

25 BD DAVOUT 73 m² 386 097 € 5 289 €

25 BD DAVOUT 66 m² 389 994 € 5 909 €

25 BD DAVOUT 73 m² 372 008 € 5 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 863 € à 11 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lippmann

Fourchette courante6 557 – 7 526 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Charonne ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 591 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 825 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lippmann17 ventes depuis 2014 · 8 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lippmann à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lippmann a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 70 m² à 591 000 €, soit 8 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lippmann ?

Oui : 8 443 €/m² contre 8 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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