France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Rue Deveria › n° 9

9 Rue Deveria, Paris 20e

Vendu 210 000 € (8 400 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750202 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Deveria8 261 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 20e8 192 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 4 376 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 400 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Deveria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 15 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

07/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 420 000 €15 556 €/m² 15 556 €

29/08/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 380 000 €14 074 €/m² 14 074 €

04/08/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 74 000 €7 400 €/m² 7 400 €

12/03/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Deveria, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−49 %4 189 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2014 n° 3+1 %8 308 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026 n° 7−28 %5 984 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI8 400 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 17−15 %7 012 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2025

RUE DEVERIAMÉDIANE DE LA RUE 8 261 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 710 € 12 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DEVERIA 20 m² 130 000 € 6 500 €

6 RUE DU BORREGO 73 m² 594 804 € 8 148 €

6 RUE DU BORREGO 73 m² 589 986 € 8 082 €

6 RUE DU BORREGO 63 m² 366 660 € 5 820 €

6 RUE DU BORREGO 42 m² 413 994 € 9 857 €

6 RUE DU BORREGO 18 m² 160 002 € 8 889 €

3 RUE DEVERIA 39 m² 324 012 € 8 308 €

3 RUE DEVERIA 39 m² 316 992 € 8 128 €

3 RUE DEVERIA 38 m² 386 460 € 10 170 €

3 RUE DEVERIA 59 m² 304 971 € 5 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 710 € à 12 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Devéria

Fourchette courante7 328 – 8 389 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Devéria ↗

Saint-Fargeau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Fargeau ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Deveria33 ventes depuis 2014 · 8 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Deveria à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Deveria a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 25 m² à 210 000 €, soit 8 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deveria ?

Oui : 8 400 €/m² contre 8 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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