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France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Rue Deveria › n° 3

3 Rue Deveria, Paris 20e

Vendu 324 000 € (8 308 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 750201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 308 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Deveria8 261 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 20e8 226 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 4 363 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 308 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Deveria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 169 € À 10 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 324 000 €8 308 €/m² 8 308 €
11/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 296 500 €7 803 €/m² 7 803 €
06/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 317 000 €8 128 €/m² 8 128 €
10/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 386 450 €10 170 €/m² 10 170 €
24/08/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 187 000 €9 350 €/m² 9 350 €
29/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €
22/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
18/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 307 000 €7 872 €/m² 7 872 €
15/01/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 318 000 €8 368 €/m² 8 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Deveria, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−49 %4 189 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2014
n° 3VOUS ÊTES ICI8 308 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 7−28 %5 984 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024n° 9+2 %8 400 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 17−15 %7 012 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2025
RUE DEVERIAMÉDIANE DE LA RUE 8 261 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 710 € 13 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DEVERIA 20 m² 130 000 € 6 500 €
150 B RUE PELLEPORT 34 m² 274 108 € 8 062 €
150 B RUE PELLEPORT 46 m² 377 016 € 8 196 €
9 RUE DEVERIA 30 m² 255 000 € 8 500 €
9 RUE DEVERIA 25 m² 210 000 € 8 400 €
152 RUE PELLEPORT 31 m² 84 010 € 2 710 €
152 RUE PELLEPORT 61 m² 439 993 € 7 213 €
6 RUE DU BORREGO 73 m² 589 986 € 8 082 €
6 RUE DU BORREGO 63 m² 366 660 € 5 820 €
6 RUE DU BORREGO 42 m² 413 994 € 9 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 710 € à 13 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Devéria
Fourchette courante7 328 – 8 389 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Devéria ↗
Saint-Fargeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Deveria33 ventes depuis 2014 · 8 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Deveria à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Deveria a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 39 m² à 324 000 €, soit 8 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deveria ?

Oui : 8 308 €/m² contre 8 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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