France › Paris 20e › Charonne › Rue Auger › n° 4

4 Rue Auger, Paris 20e

Vendu 404 340 € (10 109 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7502021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 243 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Auger8 385 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 20e8 872 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 4 289 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 109 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 875 € À 10 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 404 340 €10 109 €/m² 10 109 €

20/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 577 000 €8 243 €/m² 8 243 €

11/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auger, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+39 %11 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017

RUE AUGERMÉDIANE DE LA RUE 8 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 243 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 6+11 %9 333 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026 n° 8+9 %9 167 €/m²Appt 102 m² · 29 ventes · 2026 n° 10+4 %8 714 €/m²Appt 41 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 529 € 13 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AUGER 28 m² 280 000 € 10 000 €

6 RUE AUGER 30 m² 300 000 € 10 000 €

6 RUE AUGER 68 m² 569 908 € 8 381 €

6 RUE AUGER 28 m² 352 996 € 12 607 €

6 RUE AUGER 27 m² 169 992 € 6 296 €

38 BD DE CHARONNE 46 m² 374 992 € 8 152 €

38 BD DE CHARONNE 32 m² 340 000 € 10 625 €

38 BD DE CHARONNE 33 m² 310 992 € 9 424 €

38 BD DE CHARONNE 60 m² 676 980 € 11 283 €

38 BD DE CHARONNE 101 m² 477 023 € 4 723 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 529 € à 13 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auger

Fourchette courante6 952 – 9 439 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auger ↗

Charonne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Charonne ↗

Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 404 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Auger60 ventes depuis 2014 · 8 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Auger à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Auger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 40 m² à 404 340 €, soit 10 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auger ?

Oui : 10 109 €/m² contre 8 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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