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France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Avenue Gambetta › n° 147

147 Avenue Gambetta, Paris 20e

Vendu 768 700 € (9 609 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 750206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1479 609 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Gambetta9 026 €/m² 844 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 20e8 192 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 990 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 609 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 563 € À 9 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 147 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 768 700 €9 609 €/m² 9 609 €
20/12/2018 n° 147 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 769 300 €9 616 €/m² 9 616 €
09/07/2015 n° 147 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 605 000 €7 563 €/m² 7 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 631 € 12 419 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 AV GAMBETTA 60 m² 609 000 € 10 150 €
145 AV GAMBETTA 96 m² 688 992 € 7 177 €
145 AV GAMBETTA 73 m² 622 982 € 8 534 €
4 RUE HENRI POINCARE 47 m² 407 020 € 8 660 €
4 RUE HENRI POINCARE 42 m² 390 012 € 9 286 €
86 AV GAMBETTA 97 m² 643 207 € 6 631 €
6 RUE HENRI POINCARE 45 m² 372 015 € 8 267 €
6 RUE HENRI POINCARE 47 m² 477 990 € 10 170 €
6 RUE HENRI POINCARE 50 m² 430 800 € 8 616 €
88 AV GAMBETTA 25 m² 218 000 € 8 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 631 € à 12 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante7 413 – 9 457 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Saint-Fargeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Fargeau ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 769 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 085 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEAvenue Gambetta844 ventes depuis 2014 · 9 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Avenue Gambetta à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 80 m² à 768 700 €, soit 9 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 9 609 €/m² contre 9 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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