France › Paris 19e › Amérique › Rue Janssen › n° 17

17 Rue Janssen, Paris 19e

Vendu 450 000 € (6 818 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Janssen, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 818 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Janssen7 528 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 19e7 781 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 2 399 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 6 818 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Janssen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 522 € À 8 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

03/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

03/06/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 519 950 €7 760 €/m² 7 760 €

26/02/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 605 000 €7 469 €/m² 7 469 €

11/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 595 955 €8 764 €/m² 8 764 €

18/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

30/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 422 000 €7 815 €/m² 7 815 €

15/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €

31/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

22/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

17/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 452 500 €6 373 €/m² 6 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Janssen, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %6 877 €/m²Appt 46 m² · 70 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE JANSSENMÉDIANE DE LA RUE 7 528 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %5 063 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 10 T−4 %7 200 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026 n° 12−8 %6 925 €/m²Appt 20 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 104 € 10 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 T RUE JANSSEN 24 m² 160 008 € 6 667 €

10 T RUE JANSSEN 25 m² 130 000 € 5 200 €

12 RUE JANSSEN 21 m² 158 991 € 7 571 €

12 RUE JANSSEN 20 m² 142 000 € 7 100 €

10 T RUE JANSSEN 24 m² 122 496 € 5 104 €

12 RUE JANSSEN 20 m² 178 500 € 8 925 €

12 RUE JANSSEN 50 m² 395 000 € 7 900 €

10 T RUE JANSSEN 24 m² 130 008 € 5 417 €

12 RUE JANSSEN 21 m² 218 001 € 10 381 €

10 T RUE JANSSEN 22 m² 140 008 € 6 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 104 € à 10 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Janssen

Fourchette courante6 201 – 7 626 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Janssen ↗

Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Amérique ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-24 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 672 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Janssen138 ventes depuis 2014 · 7 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Janssen à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Janssen a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 66 m² à 450 000 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Janssen ?

Non : 6 818 €/m² contre 7 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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