France › Paris 19e › Amérique › Rue Janssen › n° 1

1 Rue Janssen, Paris 19e

Vendu 371 650 € (8 079 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750197 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Janssen, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 777 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Janssen7 528 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 19e7 868 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DY0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX16

LOGEMENTS151

Dernière vente : 8 079 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Janssen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 9 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 371 650 €8 079 €/m² 8 079 €

02/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

10/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

11/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 412 000 €9 156 €/m² 9 156 €

28/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 569 300 €6 777 €/m² 6 777 €

07/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €

23/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

27/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

24/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 321 500 €7 144 €/m² 7 144 €

30/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 500 €6 170 €/m² 6 170 €

08/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

12/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

20/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 333 €6 424 €/m² 6 424 €

06/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 480 450 €5 720 €/m² 5 720 €

22/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 150 €8 448 €/m² 8 448 €

31/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 000 €7 432 €/m² 7 432 €

23/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

24/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 363 000 €8 067 €/m² 8 067 €

25/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

28/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 540 000 €7 397 €/m² 7 397 €

30/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

11/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 100 €7 843 €/m² 7 843 €

29/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 610 250 €8 030 €/m² 8 030 €

15/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 337 400 €7 668 €/m² 7 668 €

16/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 710 400 €8 663 €/m² 8 663 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 410 000 €8 723 €/m² 8 723 €

29/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 373 000 €8 289 €/m² 8 289 €

15/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

09/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

03/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

29/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

22/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

10/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 500 €7 641 €/m² 7 641 €

23/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 952 €9 577 €/m² 9 577 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 346 410 €7 698 €/m² 7 698 €

21/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 475 000 €6 507 €/m² 6 507 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 332 300 €7 552 €/m² 7 552 €

02/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 591 220 €7 678 €/m² 7 678 €

29/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 100 €4 684 €/m² 4 684 €

04/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €

07/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 389 000 €8 457 €/m² 8 457 €

04/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

26/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 100 €5 419 €/m² 5 419 €

13/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 000 €5 911 €/m² 5 911 €

05/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

28/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

24/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

24/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 404 100 €5 536 €/m² 5 536 €

09/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

10/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

29/01/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

30/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 560 €3 007 €/m² 3 007 €

30/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 900 €5 598 €/m² 5 598 €

22/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

31/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 800 €6 062 €/m² 6 062 €

31/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 271 000 €5 891 €/m² 5 891 €

27/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 258 500 €5 875 €/m² 5 875 €

21/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 952 €2 616 €/m² 2 616 €

20/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Rue Janssen, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 777 €/m²70 ventes · dernière 2026

n° 17−9 %6 818 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

RUE JANSSENMÉDIANE DE LA RUE 7 528 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %5 063 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 10 T−4 %7 200 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026 n° 12−8 %6 925 €/m²Appt 20 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 104 € 10 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JANSSEN 40 m² 270 000 € 6 750 €

12 RUE JANSSEN 21 m² 158 991 € 7 571 €

12 RUE JANSSEN 20 m² 142 000 € 7 100 €

10 T RUE JANSSEN 24 m² 122 496 € 5 104 €

12 RUE JANSSEN 20 m² 178 500 € 8 925 €

12 RUE JANSSEN 50 m² 395 000 € 7 900 €

10 T RUE JANSSEN 24 m² 130 008 € 5 417 €

12 RUE JANSSEN 21 m² 218 001 € 10 381 €

10 T RUE JANSSEN 22 m² 140 008 € 6 364 €

10 T RUE JANSSEN 20 m² 180 000 € 9 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 104 € à 10 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Janssen

Fourchette courante6 201 – 7 626 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Janssen ↗

Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Amérique ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-23 %

Rendement brut4.2 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Janssen138 ventes depuis 2014 · 7 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Janssen à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Janssen a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 46 m² à 371 650 €, soit 8 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Janssen ?

Oui : 8 079 €/m² contre 7 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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