CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 19e › Villette › Rue Clovis Hugues › n° 20

20 Rue Clovis Hugues, Paris 19e

Vendu 237 000 € (7 900 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7501916 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 969 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Clovis Hugues9 365 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 19e8 543 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 285 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX8
LOGEMENTS87
Dernière vente : 7 900 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 595 € À 9 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 237 000 €7 900 €/m² 7 900 €
09/01/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
04/04/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €
23/04/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €
04/09/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 250 €8 602 €/m² 8 602 €
06/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 237 €6 595 €/m² 6 595 €
16/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 299 000 €9 344 €/m² 9 344 €
15/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 329 000 €9 676 €/m² 9 676 €
22/06/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €
31/03/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 311 500 €9 734 €/m² 9 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−4 %9 030 €/m²Appt 19 m² · 14 ventes · 2024
RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 9 365 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+1 %9 503 €/m²Appt 15 m² · 18 ventes · 2026n° 16−3 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI7 969 €/m²10 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 786 € 13 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CLOVIS HUGUES 31 m² 290 997 € 9 387 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 20 m² 188 260 € 9 413 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 20 m² 210 000 € 10 500 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 19 m² 161 994 € 8 526 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 24 m² 228 792 € 9 533 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 32 m² 184 992 € 5 781 €
23 RUE CLOVIS HUGUES 20 m² 173 000 € 8 650 €
65 RUE DE MEAUX 26 m² 255 008 € 9 808 €
65 RUE DE MEAUX 21 m² 250 005 € 11 905 €
65 RUE DE MEAUX 38 m² 395 010 € 10 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clovis Hugues
Fourchette courante7 808 – 8 901 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clovis Hugues ↗
Villette
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Villette ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Clovis Hugues46 ventes depuis 2014 · 9 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Clovis Hugues à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 30 m² à 237 000 €, soit 7 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Non : 7 900 €/m² contre 9 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien