France › Paris 19e › Villette › Rue Clovis Hugues › n° 16

16 Rue Clovis Hugues, Paris 19e

Vendu 325 000 € (9 559 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750192 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 676 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Clovis Hugues9 365 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 19e8 502 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 3 326 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 559 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 625 € À 12 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 325 000 €9 559 €/m² 9 559 €

28/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

08/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−4 %9 030 €/m²Appt 19 m² · 14 ventes · 2024

RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 9 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+1 %9 503 €/m²Appt 15 m² · 18 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI8 676 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 20−12 %8 285 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 781 € 12 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 559 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CLOVIS HUGUES 25 m² 266 500 € 10 660 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 15 m² 160 005 € 10 667 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 15 m² 149 805 € 9 987 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 34 m² 283 594 € 8 341 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 16 m² 134 000 € 8 375 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 15 m² 145 125 € 9 675 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 25 m² 312 500 € 12 500 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 15 m² 168 795 € 11 253 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 25 m² 237 175 € 9 487 €

14 RUE CLOVIS HUGUES 25 m² 200 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 781 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clovis Hugues

Fourchette courante7 808 – 8 901 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-17 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Clovis Hugues46 ventes depuis 2014 · 9 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Clovis Hugues à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, appartement de 34 m² à 325 000 €, soit 9 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Oui : 9 559 €/m² contre 9 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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