France › Paris 19e › Villette › Rue Clovis Hugues › n° 23

23 Rue Clovis Hugues, Paris 19e

Vendu 162 000 € (8 526 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1842 · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 684 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Clovis Hugues9 365 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 19e8 500 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 3 313 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1842

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 8 526 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 968 € À 11 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 000 €8 526 €/m² 8 526 €

01/08/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €

03/08/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 188 250 €9 413 €/m² 9 413 €

02/02/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 291 000 €9 387 €/m² 9 387 €

19/11/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

11/08/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 228 800 €9 533 €/m² 9 533 €

09/02/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

27/05/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 328 500 €11 328 €/m² 11 328 €

28/11/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 360 000 €11 250 €/m² 11 250 €

28/08/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

08/02/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

22/12/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

18/05/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/11/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI8 684 €/m²14 ventes · dernière 2024

RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 9 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+1 %9 503 €/m²Appt 15 m² · 18 ventes · 2026 n° 16−3 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022 n° 20−12 %8 285 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 786 € 13 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LALLY TOLLENDAL 11 m² 125 004 € 11 364 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 15 m² 153 420 € 10 228 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 12 m² 125 148 € 10 429 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 17 m² 132 753 € 7 809 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 13 m² 170 001 € 13 077 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 18 m² 59 994 € 3 333 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 17 m² 129 999 € 7 647 €

5 RUE LALLY TOLLENDAL 12 m² 125 004 € 10 417 €

16 RUE CLOVIS HUGUES 34 m² 325 006 € 9 559 €

65 RUE DE MEAUX 26 m² 255 008 € 9 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clovis Hugues

Fourchette courante7 808 – 8 901 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-17 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Clovis Hugues46 ventes depuis 2014 · 9 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Clovis Hugues à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 19 m² à 162 000 €, soit 8 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Non : 8 526 €/m² contre 9 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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