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France › Paris 19e › Villette › Rue Bellot › n° 5

5 Rue Bellot, Paris 19e

Vendu 124 500 € (6 917 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7501914 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Bellot, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 060 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Bellot8 030 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 19e7 938 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 3 152 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 6 917 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 486 € À 9 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 500 €6 917 €/m² 6 917 €
26/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 650 €8 985 €/m² 8 985 €
20/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 500 €6 635 €/m² 6 635 €
31/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €
27/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €
27/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
25/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 000 €9 520 €/m² 9 520 €
24/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 500 €8 060 €/m² 8 060 €
24/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €
29/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 249 000 €9 577 €/m² 9 577 €
01/08/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 509 000 €8 079 €/m² 8 079 €
29/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 10 830 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE BELLOT 21 m² 116 991 € 5 571 €
7 B RUE BELLOT 20 m² 157 000 € 7 850 €
7 B RUE BELLOT 15 m² 162 450 € 10 830 €
7 B RUE BELLOT 24 m² 255 000 € 10 625 €
7 B RUE BELLOT 24 m² 241 704 € 10 071 €
7 B RUE BELLOT 15 m² 150 000 € 10 000 €
7 B RUE BELLOT 28 m² 159 992 € 5 714 €
7 B RUE BELLOT 20 m² 141 000 € 7 050 €
7 B RUE BELLOT 18 m² 160 002 € 8 889 €
10 RUE BELLOT 19 m² 162 431 € 8 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 10 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bellot
Fourchette courante6 484 – 8 644 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bellot ↗
Villette
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-23 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bellot85 ventes depuis 2014 · 8 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bellot à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bellot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 18 m² à 124 500 €, soit 6 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellot ?

Non : 6 917 €/m² contre 8 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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