France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Puget › n° 8

8 Rue Puget, Paris 18e

Vendu 175 000 € (11 667 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501818 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Puget, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 081 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Puget9 907 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 18e10 496 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 6 277 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 11 667 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 800 € À 12 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 175 000 €11 667 €/m² 11 667 €

25/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 000 €9 550 €/m² 9 550 €

29/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

07/11/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €

10/01/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 454 880 €12 294 €/m² 12 294 €

26/07/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 261 768 €11 381 €/m² 11 381 €

20/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/03/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

19/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 105 €5 305 €/m² 5 305 €

05/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

30/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 187 000 €8 905 €/m² 8 905 €

29/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 38 000 €3 800 €/m² 3 800 €

10/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 299 000 €8 081 €/m² 8 081 €

24/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 300 €9 879 €/m² 9 879 €

24/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 750 €7 653 €/m² 7 653 €

25/02/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

23/05/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Puget, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+14 %11 249 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2024

RUE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 9 907 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %9 770 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI8 081 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 10−11 %8 840 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 333 € 21 604 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PUGET 23 m² 158 010 € 6 870 €

10 RUE PUGET 32 m² 328 480 € 10 265 €

10 RUE PUGET 22 m² 129 998 € 5 909 €

10 RUE PUGET 21 m² 172 998 € 8 238 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 164 445 € 10 963 €

11 RUE COUSTOU 47 m² 344 980 € 7 340 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 120 000 € 8 000 €

11 RUE COUSTOU 8 m² 65 000 € 8 125 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 157 005 € 10 467 €

11 RUE COUSTOU 17 m² 170 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 21 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Puget

Fourchette courante7 923 – 10 627 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Puget40 ventes depuis 2014 · 9 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Puget à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Puget a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 15 m² à 175 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puget ?

Oui : 11 667 €/m² contre 9 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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