France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Puget › n° 5

5 Rue Puget, Paris 18e

Vendu 890 000 € (9 468 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Puget, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 734 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Puget9 907 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e10 488 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 6 316 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 468 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 468 € À 21 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 890 000 €9 468 €/m² 9 468 €

05/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 518 500 €21 604 €/m² 21 604 €

08/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 085 000 €12 765 €/m² 12 765 €

12/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 915 000 €9 734 €/m² 9 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Puget, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI9 734 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 9 907 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %9 770 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−18 %8 081 €/m²Appt 15 m² · 19 ventes · 2024 n° 10−11 %8 840 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 333 € 15 589 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE COUSTOU 15 m² 64 995 € 4 333 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 164 445 € 10 963 €

11 RUE COUSTOU 47 m² 344 980 € 7 340 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 120 000 € 8 000 €

11 RUE COUSTOU 8 m² 65 000 € 8 125 €

11 RUE COUSTOU 15 m² 157 005 € 10 467 €

11 RUE COUSTOU 17 m² 170 000 € 10 000 €

11 RUE COUSTOU 12 m² 117 048 € 9 754 €

11 RUE COUSTOU 10 m² 120 000 € 12 000 €

11 RUE COUSTOU 12 m² 132 996 € 11 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 15 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Puget

Fourchette courante7 923 – 10 627 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 890 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 507 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Puget40 ventes depuis 2014 · 9 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Puget à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Puget a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 94 m² à 890 000 €, soit 9 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puget ?

Non : 9 468 €/m² contre 9 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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