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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 116

116 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 550 000 € (10 577 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 750181 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1169 904 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 579 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 034 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 577 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 785 € À 11 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 550 000 €10 577 €/m² 10 577 €
30/09/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 574 000 €11 038 €/m² 11 038 €
26/01/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 631 450 €11 694 €/m² 11 694 €
02/06/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 352 842 €6 785 €/m² 6 785 €
16/10/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
31/01/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 487 700 €9 563 €/m² 9 563 €
20/12/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 719 000 €11 983 €/m² 11 983 €
28/09/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 445 000 €8 558 €/m² 8 558 €
11/09/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 464 000 €7 484 €/m² 7 484 €
27/07/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 668 000 €10 603 €/m² 10 603 €
26/05/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 585 000 €10 636 €/m² 10 636 €
20/06/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 515 000 €9 904 €/m² 9 904 €
21/03/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 306 970 €8 078 €/m² 8 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 222 € 15 093 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE LAMARCK 42 m² 449 988 € 10 714 €
124 RUE LAMARCK 10 m² 91 500 € 9 150 €
124 RUE LAMARCK 86 m² 1 027 356 € 11 946 €
124 RUE LAMARCK 84 m² 988 680 € 11 770 €
122 RUE LAMARCK 38 m² 468 008 € 12 316 €
99 B RUE LAMARCK 84 m² 1 190 028 € 14 167 €
99 B RUE LAMARCK 50 m² 571 700 € 11 434 €
99 B RUE LAMARCK 52 m² 520 000 € 10 000 €
99 B RUE LAMARCK 48 m² 420 000 € 8 750 €
53 RUE DAMREMONT 98 m² 1 073 688 € 10 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 222 € à 15 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 625 – 10 707 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 52 m² à 550 000 €, soit 10 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 577 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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