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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 113

113 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 420 000 € (8 400 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501820 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11310 961 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e9 515 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 041 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 8 400 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 763 € À 12 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €
18/02/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 625 000 €11 161 €/m² 11 161 €
23/05/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 476 000 €10 818 €/m² 10 818 €
02/12/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 535 000 €12 159 €/m² 12 159 €
10/12/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 510 000 €11 591 €/m² 11 591 €
01/10/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 695 000 €12 636 €/m² 12 636 €
18/02/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 623 000 €10 559 €/m² 10 559 €
30/11/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 350 €10 961 €/m² 10 961 €
06/03/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €
06/02/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 620 000 €11 071 €/m² 11 071 €
28/11/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 372 000 €8 857 €/m² 8 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 246 € 13 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE LAMARCK 90 m² 1 140 030 € 12 667 €
111 RUE LAMARCK 43 m² 512 990 € 11 930 €
111 RUE LAMARCK 60 m² 643 800 € 10 730 €
111 RUE LAMARCK 53 m² 470 004 € 8 868 €
111 RUE LAMARCK 38 m² 490 618 € 12 911 €
111 RUE LAMARCK 39 m² 340 002 € 8 718 €
111 RUE LAMARCK 35 m² 395 010 € 11 286 €
111 RUE LAMARCK 39 m² 527 982 € 13 538 €
111 RUE LAMARCK 58 m² 670 828 € 11 566 €
111 RUE LAMARCK 47 m² 481 985 € 10 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 246 € à 13 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 652 – 10 715 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 50 m² à 420 000 €, soit 8 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Non : 8 400 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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