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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Ganneron › n° 13

13 Rue Ganneron, Paris 18e

Vendu 290 000 € (8 788 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750189 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 394 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Ganneron9 642 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e9 984 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue
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Calée sur 7 516 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 8 788 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ganneron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 289 € À 11 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €
30/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €
19/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
02/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €
21/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 282 000 €9 400 €/m² 9 400 €
22/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 483 000 €7 547 €/m² 7 547 €
17/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 741 400 €11 233 €/m² 11 233 €
12/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 392 000 €6 125 €/m² 6 125 €
13/11/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €
28/08/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 277 000 €8 394 €/m² 8 394 €
06/08/2020 n° 13 · Appartement 06/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 414 500 €5 757 €/m² 5 757 €
24/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 725 €8 936 €/m² 8 936 €
27/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €
26/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €
16/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 150 € 15 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE GANNERON 15 m² 154 995 € 10 333 €
15 RUE GANNERON 55 m² 575 025 € 10 455 €
15 RUE GANNERON 47 m² 596 007 € 12 681 €
17 RUE CAVALLOTTI 54 m² 416 826 € 7 719 €
15 RUE CAVALLOTTI 49 m² 550 368 € 11 232 €
9 RUE GANNERON 28 m² 215 012 € 7 679 €
9 RUE GANNERON 24 m² 229 992 € 9 583 €
9 RUE GANNERON 44 m² 235 004 € 5 341 €
9 RUE GANNERON 13 m² 159 484 € 12 268 €
9 RUE GANNERON 20 m² 103 000 € 5 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 150 € à 15 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ganneron
Fourchette courante8 113 – 10 151 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ganneron266 ventes depuis 2014 · 9 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ganneron à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ganneron a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, appartement de 33 m² à 290 000 €, soit 8 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ganneron ?

Non : 8 788 €/m² contre 9 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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