France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Oslo › n° 21

21 Rue d Oslo, Paris 18e

Vendu 733 300 € (8 333 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7501816 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Oslo9 904 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e9 248 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 6 921 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX9

LOGEMENTS105

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 831 € À 10 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 733 300 €8 333 €/m² 8 333 €

27/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 650 000 €7 831 €/m² 7 831 €

17/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 490 000 €10 208 €/m² 10 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Oslo, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %9 958 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+13 %11 161 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 5 B−1 %9 787 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026 n° 7+8 %10 695 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−12 %8 672 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2025 n° 15+3 %10 156 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 17+4 %10 308 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−4 %9 543 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE D OSLOMÉDIANE DE LA RUE 9 904 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %9 952 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−8 %9 157 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+3 %10 224 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2021 n° 14−13 %8 590 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 916 € 13 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 RUE MARCADET 46 m² 526 516 € 11 446 €

237 RUE MARCADET 44 m² 427 020 € 9 705 €

237 RUE MARCADET 44 m² 385 000 € 8 750 €

237 RUE MARCADET 66 m² 671 154 € 10 169 €

237 RUE MARCADET 66 m² 569 976 € 8 636 €

237 RUE MARCADET 68 m² 780 980 € 11 485 €

237 RUE MARCADET 68 m² 699 992 € 10 294 €

237 RUE MARCADET 52 m² 700 024 € 13 462 €

237 RUE MARCADET 66 m² 779 988 € 11 818 €

237 RUE MARCADET 68 m² 576 572 € 8 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 916 € à 13 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Oslo

Fourchette courante8 512 – 10 081 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Oslo ↗

Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 733 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 347 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Oslo70 ventes depuis 2014 · 9 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Oslo à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Oslo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 88 m² à 733 300 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Oslo ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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