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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Oslo › n° 2

2 Rue d Oslo, Paris 18e

Vendu 380 000 € (9 744 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 744 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d Oslo9 904 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e9 361 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 7 295 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 744 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Oslo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 022 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €
13/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 455 000 €11 667 €/m² 11 667 €
19/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 447 050 €10 160 €/m² 10 160 €
29/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 415 000 €9 022 €/m² 9 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 871 € 16 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 RUE LAMARCK 48 m² 484 992 € 10 104 €
154 RUE LAMARCK 43 m² 560 505 € 13 035 €
6 RUE D OSLO 50 m² 348 000 € 6 960 €
6 RUE D OSLO 48 m² 439 536 € 9 157 €
6 RUE D OSLO 50 m² 595 000 € 11 900 €
9 RUE COYSEVOX 40 m² 371 000 € 9 275 €
9 RUE COYSEVOX 152 m² 1 554 960 € 10 230 €
152 RUE LAMARCK 65 m² 445 315 € 6 851 €
152 RUE LAMARCK 56 m² 576 128 € 10 288 €
152 RUE LAMARCK 55 m² 450 010 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 871 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Oslo
Fourchette courante8 512 – 10 081 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Oslo ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d Oslo70 ventes depuis 2014 · 9 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Oslo à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Oslo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 39 m² à 380 000 €, soit 9 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Oslo ?

Non : 9 744 €/m² contre 9 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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