France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Affre › n° 7

7 Rue Affre, Paris 18e

Vendu 230 000 € (8 519 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501819 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Affre, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 581 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Affre7 185 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Paris 18e7 992 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 4 768 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 8 519 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Affre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 373 € À 9 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

28/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 509 400 €8 634 €/m² 8 634 €

17/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

17/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

01/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

01/12/2020 n° 7 · Appartement 01/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement 24/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement 24/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 141 000 €6 409 €/m² 6 409 €

09/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 298 000 €9 030 €/m² 9 030 €

30/03/2018 n° 7 · Appartement 30/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

17/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

11/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Affre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %6 667 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2026 n° 5−5 %6 839 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI5 581 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 17−18 %5 857 €/m²Appt 113 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−16 %6 056 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2025

RUE AFFREMÉDIANE DE LA RUE 7 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %3 438 €/m²Appt 16 m² · vendu 2023 n° 4−29 %5 083 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2020 n° 6−9 %6 571 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−16 %6 065 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2025 n° 12−10 %6 439 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−1 %7 121 €/m²Appt 35 m² · 20 ventes · 2026 n° 28−51 %3 499 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 216 € 10 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AFFRE 34 m² 334 016 € 9 824 €

5 RUE AFFRE 37 m² 336 404 € 9 092 €

5 RUE AFFRE 55 m² 457 215 € 8 313 €

5 RUE AFFRE 20 m² 210 000 € 10 500 €

6 RUE PIERRE L ERMITE 45 m² 379 980 € 8 444 €

10 RUE AFFRE 40 m² 260 000 € 6 500 €

10 RUE AFFRE 85 m² 273 360 € 3 216 €

10 RUE AFFRE 15 m² 104 220 € 6 948 €

10 RUE AFFRE 48 m² 274 992 € 5 729 €

10 RUE AFFRE 47 m² 285 008 € 6 064 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 216 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Affre

Fourchette courante5 444 – 7 982 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-22 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Affre120 ventes depuis 2014 · 7 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Affre à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Affre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 27 m² à 230 000 €, soit 8 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Affre ?

Oui : 8 519 €/m² contre 7 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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