France › Paris 18e › Clignancourt › Impasse Letort › n° 5

5 Impasse Letort, Paris 18e

Vendu 240 850 € (10 472 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501845 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 929 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Impasse Letort7 200 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e8 812 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 632 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 472 €/m² en 2021 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 172 € À 12 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 850 €10 472 €/m² 10 472 €

14/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 247 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 269 000 €12 227 €/m² 12 227 €

02/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 000 €8 537 €/m² 8 537 €

22/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 303 000 €7 390 €/m² 7 390 €

27/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Letort, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI8 929 €/m²7 ventes · dernière 2021

IMPASSE LETORTMÉDIANE DE LA RUE 7 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %5 062 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 4+0 %7 200 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 250 € 16 313 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP LETORT 25 m² 180 000 € 7 200 €

4 IMP LETORT 18 m² 93 258 € 5 181 €

4 IMP LETORT 25 m² 183 000 € 7 320 €

3 VOIE R18 20 m² 125 000 € 6 250 €

3 VOIE R18 20 m² 65 000 € 3 250 €

3 VOIE R18 12 m² 155 004 € 12 917 €

3 VOIE R18 24 m² 214 992 € 8 958 €

3 VOIE R18 22 m² 255 002 € 11 591 €

3 VOIE R18 16 m² 245 008 € 15 313 €

28 RUE LETORT 31 m² 414 997 € 13 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 16 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Letort

Fourchette courante6 885 – 9 397 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Letort ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-15 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Letort21 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 8 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Letort a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 23 m² à 240 850 €, soit 10 472 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Letort ?

Oui : 10 472 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Impasse Letort