France › Paris 18e › Clignancourt › Cité Hermel › n° 1 B

1 B Cité Hermel, Paris 18e

Vendu 127 500 € (4 397 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 7501855 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Cité Hermel, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B5 348 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Cité Hermel9 868 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Paris 18e9 031 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 8 500 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 397 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Cité Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 11 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 500 €4 397 €/m² 4 397 €

27/07/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 406 000 €11 941 €/m² 11 941 €

28/06/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/06/2019 n° 1 B · Appartement 28/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/06/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 500 €8 431 €/m² 8 431 €

06/02/2019 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 750 €5 348 €/m² 5 348 €

03/10/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 800 €9 152 €/m² 9 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cité Hermel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI5 348 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 3+0 %9 868 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

CITÉ HERMELMÉDIANE DE LA RUE 9 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %10 333 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−7 %9 149 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 781 € 14 232 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CITE HERMEL 67 m² 669 933 € 9 999 €

6 CITE HERMEL 67 m² 607 020 € 9 060 €

3 CITE HERMEL 76 m² 749 968 € 9 868 €

6 CITE HERMEL 67 m² 612 983 € 9 149 €

6 CITE HERMEL 67 m² 801 521 € 11 963 €

14 RUE HERMEL 64 m² 756 288 € 11 817 €

14 RUE HERMEL 47 m² 438 698 € 9 334 €

14 RUE HERMEL 46 m² 307 004 € 6 674 €

14 RUE HERMEL 46 m² 363 814 € 7 909 €

14 RUE HERMEL 84 m² 1 195 488 € 14 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 781 € à 14 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Hermel

Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUECité Hermel19 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Cité Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Cité Hermel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 29 m² à 127 500 €, soit 4 397 €/m².

Est-ce cher pour Cité Hermel ?

Non : 4 397 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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